臺中市西屯區工業區一路96之28號5F/12F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 18.1 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物21.07 坪
公設比42.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 福安段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.8
工業區一路中位 18.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比工業區一路中位 低 4%比西屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 32.9 萬/坪總 1,350 萬 2023-04-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 27.2 萬/坪總 1,150 萬 2021-01-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 22 萬/坪總 1,022 萬 2019-03-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 22.2 萬/坪總 940 萬 2018-08-17 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 18.5 萬/坪總 730 萬 2017-07-02 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 19.1 萬/坪總 808 萬 2014-06-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 20.6 萬/坪總 818 萬 2014-03-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 19.8 萬/坪總 840 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。