臺中市西屯區慶和街54之3號5F/5F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物28.05 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 上石碑段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.7
慶和街中位 19.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 25%比慶和街中位 低 29%比西屯區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-08-24 2F/5F 4房4廳4衛 · 39.13 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2022-10-15 3F/5F 4房2廳2衛 · 39.13 坪 18.7 萬/坪總 730 萬 2020-10-12 2F/5F 4房4廳4衛 · 39.13 坪 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2019-09-11 2F/5F 5房2廳2衛 · 39.13 坪 16.6 萬/坪總 650 萬 2017-06-29 2F/5F 5房2廳2衛 · 39.13 坪 16.9 萬/坪總 660 萬 2015-07-23 5F/5F 6房0廳6衛 · 39.37 坪 18.7 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。