臺中市北屯區大連路二段235號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.6 萬/坪 × 63.37 坪
權狀坪數63.37 坪
主建物40.07 坪
公設比28%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.37 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪63.37 坪
土地坐落 平田段 873 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 24.1
大連路二段中位 23.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 31%比大連路二段中位 高 36%比北屯區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。