臺中市清水區港都路159號3F/15F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 12.6 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物19.7 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 市鎮北段 295 地號
價格拆解
成交總價507 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價417 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.4
港都路中位 15
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比港都路中位 低 16%比清水區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。