臺中市太平區中山路三段51號
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 14.1 萬/坪 × 2.13 坪
權狀坪數2.13 坪
主建物2.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.13 坪
└ 主建物 2.13 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪2.13 坪
土地坐落 宜欣段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.4
中山路三段中位 19
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比中山路三段中位 低 26%比太平區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30 萬
+58%
2026 年推估47 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-17 2F/4F 0房0廳0衛 · 3632.26 坪 18.7 萬/坪總 68,000 萬 2020-08-06 2F/4F 0房0廳0衛 · 3632.26 坪 12.4 萬/坪總 44,903 萬 2017-09-19 2F/4F 0房0廳0衛 · 117.56 坪 85.1 萬/坪總 10,000 萬 2016-11-25 0房0廳0衛 · 2.13 坪 18.3 萬/坪總 39 萬 2016-11-21 0房0廳0衛 · 2.83 坪 19.4 萬/坪總 55 萬 2016-10-18 0房0廳0衛 · 2.13 坪 17.4 萬/坪總 37 萬 2016-10-18 0房0廳0衛 · 2.13 坪 17.4 萬/坪總 37 萬 2016-09-29 0房0廳0衛 · 1.86 坪 17.4 萬/坪總 32 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。