臺中市龍井區龍新路216巷83弄1之3號5F/7F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.9 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物22.22 坪
公設比28.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 龍目井段龍目井小段 107-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 7.3
龍新路中位 21.8
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 22%比龍新路中位 低 59%比龍井區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價315萬元包括土2建1增建部分:前陽台
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。