臺中市東區東英十七街59號17F/24F
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 22.7 萬/坪 × 57.82 坪
權狀坪數57.82 坪
主建物24.16 坪
公設比32.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.82 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 33.66 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪57.82 坪
土地坐落 旱溪段 12-38 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價895 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.1
東英十七街中位 23
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 低 2%比東英十七街中位 低 1%比東區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,155 萬
+49%
2026 年推估1,719 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 5F/24F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 33.4 萬/坪總 1,563 萬 2026-05-28 22F/24F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 35.2 萬/坪總 1,650 萬 2024-12-05 18F/24F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 37.4 萬/坪總 1,778 萬 2024-08-23 24F/24F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 36.4 萬/坪總 1,730 萬 2024-07-12 17F/24F 3房2廳2衛 · 57.82 坪 30.3 萬/坪總 1,750 萬 2024-05-05 18F/24F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 35.7 萬/坪總 1,698 萬 2023-08-05 24F/24F 4房2廳2衛 · 65 坪 27.7 萬/坪總 1,800 萬 2023-07-02 23F/24F 4房2廳2衛 · 64.98 坪 33.9 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。