臺中市西區文化街148號
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 30,706 萬 65.1 萬/坪 × 471.72 坪
權狀坪數471.72 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 471.72 坪
土地持分 590.48 坪
0 坪590.48 坪
土地坐落 後?子段 131-366 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 30.9
文化街中位 30.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 111%比文化街中位 高 116%比西區 2015 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,141 萬
貸款（8 成）24,565 萬
每月月付920,296 元
30 年總利息8,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 46.1 萬/坪總 2,180 萬 2024-12-19 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 46.2 萬/坪總 1,680 萬 2024-04-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 46.9 萬/坪總 2,236 萬 2024-01-28 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.86 坪 53.2 萬/坪總 1,595 萬 2023-08-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.03 坪 28.9 萬/坪總 1,360 萬 2023-02-18 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 41.6 萬/坪總 1,470 萬 2022-07-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 44 萬/坪總 1,900 萬 2022-05-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 42.2 萬/坪總 1,298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。