臺中市南區南平路169號3F/13F
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 525 萬 14.1 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物28.64 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 下橋子頭段 116-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
南平路中位 15.9
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比南平路中位 低 11%比南區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。