臺中市西區五權西三街23號6F/24F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 31.2 萬/坪 × 4.81 坪
權狀坪數4.81 坪
主建物2.49 坪
公設比26.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 4.81 坪
└ 主建物 2.49 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 0.33 坪
0 坪4.81 坪
土地坐落 吉龍段 30 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.8
五權西三街中位 28.6
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 低 2%比五權西三街中位 高 9%比西區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。