臺中市西區健行路964巷32號3F/7F
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 29.8 萬/坪 × 7.58 坪
權狀坪數7.58 坪
主建物3.51 坪
公設比36.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.58 坪
└ 主建物 3.51 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪7.58 坪
土地坐落 科博段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 15.3
健行路中位 22.9
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 95%比健行路中位 高 30%比西區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交226 萬
+1%
2026 年推估228 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。