臺中市東區東光園路64巷103號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.3 萬/坪 × 74.98 坪
權狀坪數74.98 坪
主建物62.14 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.98 坪
└ 主建物 62.14 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 60.52 坪
0 坪74.98 坪
土地坐落 旱溪段 185-65 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16
東光園路中位 24.3
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 4%比東光園路中位 低 37%比東區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。