臺中市南屯區忠勇路46號6F/12F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 11 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物26.56 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 春社段 190 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.8
忠勇路中位 19.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 30%比忠勇路中位 低 44%比南屯區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。