臺中市烏日區興德街35號11F/12F
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.5 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物19.43 坪
公設比21.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 九德段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.6
興德街中位 16.3
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 15%比興德街中位 低 11%比烏日區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。