臺中市北屯區和福路130號9F/15F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.2 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物37.46 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.37 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪66.37 坪
土地坐落 軍福段 140 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價985 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.7
和福路中位 19.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比和福路中位 低 18%比北屯區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 27.8 萬/坪總 1,600 萬 2023-02-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.83 坪 25.3 萬/坪總 1,360 萬 2023-02-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 56.79 坪 24.8 萬/坪總 1,410 萬 2022-12-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 29.5 萬/坪總 1,755 萬 2022-03-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.71 坪 26.5 萬/坪總 1,634 萬 2022-01-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 58.99 坪 25.1 萬/坪總 1,480 萬 2021-11-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.71 坪 23.3 萬/坪總 1,440 萬 2021-01-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 24.3 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。