臺中市西區臺灣大道二段220號35F/37F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,742 萬 19.6 萬/坪 × 246.62 坪
權狀坪數246.62 坪
主建物125.81 坪
公設比49%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 246.62 坪
└ 主建物 125.81 坪
└ 公設等 120.81 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪246.62 坪
土地坐落 後?子段 217 地號
價格拆解
成交總價4,742 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,422 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.5
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 1%比臺灣大道二段中位 低 34%比西區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）884 萬
貸款（8 成）3,538 萬
每月月付132,533 元
30 年總利息1,234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
樓層35F/37F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。