臺中市烏日區環河路五段266號3F/12F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.4 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物23.95 坪
公設比43.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 新榮泉段 160 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 15.3
環河路五段中位 17.9
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 20%比環河路五段中位 高 3%比烏日區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 57.43 坪 27.7 萬/坪總 1,590 萬 2024-06-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 29.6 萬/坪總 1,660 萬 2024-03-05 9F/12F 2房2廳1衛 · 46.06 坪 28.7 萬/坪總 1,320 萬 2023-04-05 2F/12F 2房2廳1衛 · 36.57 坪 29.2 萬/坪總 910 萬 2023-01-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 29.6 萬/坪總 1,288 萬 2022-08-06 4F/12F 2房2廳1衛 · 35.48 坪 26 萬/坪總 922 萬 2022-05-07 8F/12F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 25.2 萬/坪總 910 萬 2022-01-27 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.11 坪 23.1 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。