臺中市北區中清路一段100號15F/20F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 10.2 萬/坪 × 253.81 坪
權狀坪數253.81 坪
主建物209.17 坪
公設比17.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 253.81 坪
└ 主建物 209.17 坪
└ 公設等 44.64 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪253.81 坪
土地坐落 文正段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.2
中清路一段中位 19.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比中清路一段中位 低 48%比北區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層15F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。