臺中市西區三民西路13號9F/12F
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 37.9 萬/坪 × 13.89 坪
權狀坪數13.89 坪
主建物11.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 13.89 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪13.89 坪
土地坐落 藍興段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 13.7
三民西路中位 24.6
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 177%比三民西路中位 高 54%比西區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交526 萬
-1%
2026 年推估523 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。