臺中市北區太原路一段478號10F/13F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 19.2 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物29.39 坪
公設比37.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 中德段 508 地號
價格拆解
成交總價1,048 萬
扣車位後房價1,048 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.5
太原路一段中位 18
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 6%比太原路一段中位 高 7%比北區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。