臺中市西區精誠十街32號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 32.9 萬/坪 × 109.44 坪
權狀坪數109.44 坪
主建物91.03 坪
公設比11.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 109.44 坪
└ 主建物 91.03 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 50.99 坪
0 坪109.44 坪
土地坐落 麻園頭段 134-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
精誠十街中位 21.8
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比精誠十街中位 高 51%比西區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。