臺中市南屯區文山六街188號3F/15F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.1 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物24.41 坪
公設比43.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 寶文段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.2
文山六街中位 21
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 14%比文山六街中位 高 15%比南屯區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。