臺中市西屯區大墩二十街96號11F/12F
2017-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 28.8 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物20.65 坪
公設比40.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 何厝段 84 地號
價格拆解
成交總價1,196 萬
扣車位後房價1,196 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 25
大墩二十街中位 22
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 15%比大墩二十街中位 高 31%比西屯區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。