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臺中市潭子區雅豐街171巷9號2F/7F

2016-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 15.5 萬/坪 × 38.85 坪
權狀坪數38.85 坪
主建物23.19 坪
公設比31.8%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 38.85 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪38.85 坪

土地坐落 摘星段 1239 地號

價格拆解

成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬

單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16
雅豐街中位 21.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比雅豐街中位 低 28%比潭子區 2016 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。