臺中市霧峰區樹仁路138號8F/9F
2024-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 17.1 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物10.03 坪
公設比46.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 峰南段 1130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.9
樹仁路中位 18.4
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 低 4%比樹仁路中位 低 7%比霧峰區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交362 萬
-9%
2026 年推估328 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。