臺中市西區美村路一段620巷5號5F/5F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 18.4 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 後?子段 314-95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.8
美村路一段中位 21
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 7%比美村路一段中位 低 12%比西區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。