臺中市西區三民西路13號5F/12F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.7 萬/坪 × 12.83 坪
權狀坪數12.83 坪
主建物9.65 坪
公設比15.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.83 坪
└ 主建物 9.65 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪12.83 坪
土地坐落 公館段 59-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13
三民西路中位 24.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 25%比三民西路中位 低 61%比西區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。