臺中市南屯區文心南六路171巷26之2號
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 15.7 萬/坪 × 81.79 坪
權狀坪數81.79 坪
主建物60.29 坪
公設比15.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 81.79 坪
└ 主建物 60.29 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪81.79 坪
土地坐落 豐富段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.2
文心南六路中位 26.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 14%比文心南六路中位 低 40%比南屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。