臺中市南屯區文心南六路171巷26之2號
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 18.2 萬/坪 × 81.79 坪
權狀坪數81.79 坪
主建物60.29 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.79 坪
└ 主建物 60.29 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪81.79 坪
土地坐落 豐富段 424-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,485 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
文心南六路中位 26.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比文心南六路中位 低 30%比南屯區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。