臺中市北區青島路一段6號6F/13F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.7 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物16.78 坪
公設比56.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 24.32 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 東義段 298 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.1
青島路一段中位 21.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比青島路一段中位 低 2%比北區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。