臺中市西屯區永福路176巷9號2F/7F
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 29.7 萬/坪 × 15.44 坪
權狀坪數15.44 坪
主建物8.56 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.44 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪15.44 坪
土地坐落 信安段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.3
永福路中位 20.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 1%比永福路中位 高 46%比西屯區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交458 萬
+39%
2026 年推估637 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。