臺中市東區振興路437巷59弄78號
2016-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 99 萬 19.8 萬/坪 × 4.98 坪
權狀坪數4.98 坪
主建物4.98 坪
公設比0.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 4.98 坪
└ 主建物 4.98 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪7.51 坪
土地坐落 旱溪段 116-150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
振興路中位 26.3
東區 2016 年中位 16.3
比振興路中位 低 25%比東區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。