臺中市南區忠孝路86號8F/8F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.3 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物14.06 坪
公設比28.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 城隍段五小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.5
忠孝路中位 19.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 13%比忠孝路中位 低 26%比南區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。