臺中市西區美村路一段242號4F/5F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 17.3 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物17.2 坪
公設比6.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 麻園頭段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19
美村路一段中位 21
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 9%比美村路一段中位 低 18%比西區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。