臺中市大雅區學府路125巷62號

2015-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 12.4 萬/坪 × 31.41 坪

權狀坪數31.41 坪

主建物20.89 坪

公設比28.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.41 坪

└ 主建物 20.89 坪

└ 公設等 10.52 坪

土地持分 5.88 坪

0 坪31.41 坪

土地坐落 四德段 271-35 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 21.6

學府路中位 20

大雅區 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 43%比學府路中位低 38%比大雅區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。