臺中市大雅區學府路125巷62號
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.4 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物20.89 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 四德段 271-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 21.6
學府路中位 19.9
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 43%比學府路中位 低 38%比大雅區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。