臺中市北屯區安順東二街15號11F/11F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,442 萬 19.9 萬/坪 × 72.65 坪
權狀坪數72.65 坪
主建物39.72 坪
公設比21.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.65 坪
└ 主建物 39.72 坪
└ 公設等 32.93 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪72.65 坪
土地坐落 東信段 97-5 地號
價格拆解
成交總價1,442 萬
扣車位後房價1,442 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
安順東二街中位 16.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比安順東二街中位 高 22%比北屯區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,218 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。