臺中市北屯區熱河路三段187號19F/19F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,531 萬 28.1 萬/坪 × 133.7 坪
權狀坪數133.7 坪
主建物64.11 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.7 坪
└ 主建物 64.11 坪
└ 公設等 69.59 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪133.7 坪
土地坐落 松昌段 487 地號
價格拆解
成交總價3,531 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,261 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 21
熱河路三段中位 22.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 34%比熱河路三段中位 高 24%比北屯區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,609 萬
每月月付97,736 元
30 年總利息910 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。