臺中市西屯區朝富路83號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 86.4 萬/坪 × 76.42 坪
權狀坪數76.42 坪
主建物44.98 坪
公設比39.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.42 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 31.44 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪76.42 坪
土地坐落 惠民段 134 地號
價格拆解
成交總價6,600 萬
扣車位後房價6,600 萬
單價 86.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.4 萬/坪
本筆成交 86.4
本棟中位 86.4
朝富路中位 30.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比朝富路中位 高 182%比西屯區 2012 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。