臺中市東區東英七街30號2F/11F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 19 萬/坪 × 64.96 坪
權狀坪數64.96 坪
主建物34.42 坪
公設比38.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.96 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪64.96 坪
土地坐落 旱新段 240 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 16.1
東英七街中位 16.3
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 18%比東英七街中位 高 17%比東區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。