臺中市西屯區福科二路52號18F/21F
2012-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 13.8 萬/坪 × 82.04 坪
權狀坪數82.04 坪
主建物52.07 坪
公設比28%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.04 坪
└ 主建物 52.07 坪
└ 公設等 29.97 坪
0 坪82.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 23.1
福科二路中位 25.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 40%比福科二路中位 低 47%比西屯區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。