臺中市北屯區遼寧路一段8之6號1F/9F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.5 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物14.6 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 北屯段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 低 13%比北屯區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-21 8F/9F 3房1廳2衛 · 49.23 坪 13.2 萬/坪總 650 萬 2021-12-20 9F/9F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 22.5 萬/坪總 738 萬 2021-09-13 9F/9F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 19.7 萬/坪總 645 萬 2020-10-13 1F/9F 2房2廳2衛 · 21.67 坪 19.9 萬/坪總 430 萬 2019-10-08 6F/9F 2房2廳1衛 · 23.19 坪 15.3 萬/坪總 355 萬 2016-03-19 6F/9F 2房2廳1衛 · 23.19 坪 14.2 萬/坪總 330 萬 2014-06-03 1F/9F 2房1廳2衛 · 21.67 坪 17.9 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。