臺中市東區東英十七街59號5F/24F
2019-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 22.1 萬/坪 × 64.98 坪
權狀坪數64.98 坪
主建物29.11 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.98 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 35.87 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪64.98 坪
土地坐落 旱溪段 12-38 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.1
東英十七街中位 23
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 低 4%比東英十七街中位 低 4%比東區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,290 萬
+51%
2026 年推估1,950 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 660 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。