臺中市南區大慶街二段7巷16號9F/12F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.4 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物19.15 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 樹子腳段 1570-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.4
大慶街二段中位 17.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 26%比大慶街二段中位 低 35%比南區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。