臺中市北區學士路269之2號8F/18F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 21.9 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物15.7 坪
公設比30.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 賴厝?段 438-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 27.8
學士路中位 24.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 21%比學士路中位 低 9%比北區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。