臺中市東區東英十一街91號2F/13F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 93 萬 2.4 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物29.62 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 旱清段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 18.2
東英十一街中位 20.5
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 87%比東英十一街中位 低 88%比東區 2017 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。