臺中市西屯區青海路二段326號8F/14F
2019-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 27.8 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物16.03 坪
公設比25.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 西屯段 2310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
青海路二段中位 30.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比青海路二段中位 低 9%比西屯區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交658 萬
+39%
2026 年推估915 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。