臺中市西區忠明南路112號15F/15F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 29 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物30.79 坪
公設比32.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 麻園頭段 132 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 27.7
忠明南路中位 25.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比忠明南路中位 高 15%比西區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。