臺中市太平區大仁街5號5F/12F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 12 萬/坪 × 44.24 坪
權狀坪數44.24 坪
主建物24.07 坪
公設比36.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.24 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪44.24 坪
土地坐落 仁平段 474 地號
價格拆解
成交總價532 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價487 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.6
大仁街中位 12.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 5%比大仁街中位 低 6%比太平區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。