臺中市北屯區太原路三段106號8F/8F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 10 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物12.93 坪
公設比29.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪21.09 坪
土地坐落 邱厝子段 258-253 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 19.3
太原路三段中位 20.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 48%比太原路三段中位 低 51%比北屯區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。