臺中市北區中清路一段726巷6號3F/7F
2022-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 19.4 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物28.35 坪
公設比16.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 賴厝廍段 363-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.4
中清路一段中位 19.7
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 5%比中清路一段中位 低 2%比北區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交730 萬
-1%
2026 年推估725 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。